近年来，临泽县不动产登记中心始终坚持以人民为中心的发展思想，将不动产登记领域改革工作作为优化营商环境、增进民生福祉的核心任务，紧扣“深化改革、提质增效、助力发展”工作主线，聚焦企业群众在登记办理中的痛点堵点，持续推动业务流程再造、服务模式创新与跨部门资源整合，以规范化、高效化、便捷化的登记服务破解办事难题，既为市场主体纾困赋能、降低制度性交易成本，也为群众解决急难愁盼、筑牢产权保障底线，切实以改革实效为临泽县经济社会高质量发展夯实不动产登记服务根基。
一、创新服务举措，持续优化营商环境强化跨部门协同联动，整合不动产登记与纳税业务平台资源，实现不动产登记“一窗受理、并联办理”。科学配置业务窗口，优化内部办理流程，确保业务全流程高效衔接、无停顿，推动不动产登记“即来即办”“立等可取”，一般登记业务办理时限压缩至30分钟内办结。聚焦群众急难愁盼需求，升级优化不动产登记业务系统，集成产权登记与抵押登记业务功能，推动两项业务并行办理、同步办结，实现购房与贷款流程同步完成。通过精简办事环节、减少群众跑动次数、压缩办理时限、降低交易风险，切实达成关联业务“最多跑一次”目标。深化“互联网+不动产登记”应用，将服务平台嵌入甘肃政务服务网，并同步对接“甘快办”APP、“临泽不动产”微信公众号等平台，支持群众与企业在线预约、申请办理不动产登记查询、预告登记、转移登记、抵押登记等业务，全面实现不动产登记“网上办、掌上办、指尖办”。
二、深化改革任务，助力实体经济发展专题研判涉农用地领域相关政策法规，在全省率先开展农用地土地经营权产权登记工作，有效破解了农用地开发利用中产权缺失、无法办理抵押的难题。今年以来，已先后为临泽县怡泉新禾农业科技发展有限公司、张掖市丰森养殖农民专业合作社等招商引资企业办理农用地经营权登记，累计完成农用地产权登记26笔，协助企业实现融资4500余万元。设立企业财产登记“绿色通道”，通过提前介入指导资料归集、提供全流程帮办辅导、优化办理流程、精简申请材料、压缩办理时限等举措，确保企业登记业务“一次办结”，切实解决企业登记难、耗时长、办事不便等制约发展的问题。创新抵押登记便民利企模式，推行“受理走一窗、资料交一份、业务办一笔”办理机制，支持单笔业务办理多处不动产抵押，有效减轻企业办事负担、降低融资成本。截至目前，已办理多处财产集成抵押登记25宗，涉及资金规模3.2亿元。同时，积极深化“不动产登记+金融服务”改革，将不动产抵押登记受理窗口延伸至各银行网点，实现贷款审批、抵押登记、银行放款全流程无缝对接、高效流转。目前，临泽县已在各金融机构设置不动产抵押登记网点5个，由银行网点直接办理抵押登记185宗，涉及抵押金额1.8亿元，显著提升企业及群众办事效率。
三、聚焦堵点难点，解决群众急难愁盼始终将企业与群众最关切、最棘手、最紧迫的问题列为工作核心，持之以恒推进历史遗留不动产“登记难”问题化解工作。坚持高站位谋划、高标准推进、高质量落实，将化解“登记难”作为“我为群众办实事”实践活动的重要抓手，压实部门责任、细化整改措施、创新工作方法，用心用情用力推动化解工作落地见效。截至目前，全县累计排查发现历史遗留问题房屋1759套，已全部完成化解，化解率达100%，实现历史遗留“登记难”问题全面起底、彻底化解。近年来，通过持续推进化解工作，累计帮助3200余户群众顺利取得不动产权证书，切实筑牢产权保障“安心线”。扎实做好化解“登记难”问题的“后半篇文章”，全力推进“交房即交证”改革，将全县新建、在建商品房项目全部纳入改革范围，涉及小区(楼盘)14个、房屋946套。目前，已实现“交房即交证”小区5个、房屋382套，占改革总任务的40%。全面开展农村房地一体确权登记发证工作，已完成农村“房地一体”确权登记27177宗，占应发证任务的96.5%，切实维护广大农民群众的合法财产权益。
四、狠抓作风建设，全面提升服务水平始终将登记队伍日常作风建设作为深化“放管服”改革、持续优化营商环境、提升政府行政效能的关键举措，坚持常抓不懈、久久为功。牢固树立全心全意为人民服务的根本宗旨，以群众满意度作为服务评价核心标准，推动为民服务理念内化于心、外化于行。精准把握企业及群众在登记办理中的难点、堵点问题与诉求期盼，通过完善服务标准体系、健全行为规范机制、强化教育培训力度，从思想认识到实际行动全方位提升工作人员服务意识。常态化开展人员业务培训，将提升个人业务能力作为增强整体服务质效与业务水平的重要抓手，坚持常抓不懈、真学实练，推动登记队伍向专业化、精英化方向发展。以制度建设为根本，按照“严格依法依规、规范登记流程、明确岗位职责”总体要求，对现有各项制度进行系统梳理、修订与完善，形成一整套内容全面、职责清晰、规范有序、务实高效的办事规则与行为准则，最大限度降低工作中的随意性与不确定性，确保日常登记工作规范严谨、安全高效，力争实现“零失误、无差错”，全面提升服务企业与群众的能力水平。
临泽县不动产登记中心将持续深化改革创新，聚焦企业群众需求变化，进一步优化服务流程、提升服务质效，以更优质、更高效的不动产登记服务，为临泽县经济社会高质量发展提供坚实保障。
近年来，临泽县不动产登记中心始终坚持以人民为中心的发展思想，将不动产登记领域改革工作作为优化营商环境、增进民生福祉的核心任务，紧扣“深化改革、提质增效、助力发展”工作主线，聚焦企业群众在登记办理中的痛点堵点，持续推动业务流程再造、服务模式创新与跨部门资源整合，以规范化、高效化、便捷化的登记服务破解办事难题，既为市场主体纾困赋能、降低制度性交易成本，也为群众解决急难愁盼、筑牢产权保障底线，切实以改革实效为临泽县经济社会高质量发展夯实不动产登记服务根基。
一、创新服务举措，持续优化营商环境强化跨部门协同联动，整合不动产登记与纳税业务平台资源，实现不动产登记“一窗受理、并联办理”。科学配置业务窗口，优化内部办理流程，确保业务全流程高效衔接、无停顿，推动不动产登记“即来即办”“立等可取”，一般登记业务办理时限压缩至30分钟内办结。聚焦群众急难愁盼需求，升级优化不动产登记业务系统，集成产权登记与抵押登记业务功能，推动两项业务并行办理、同步办结，实现购房与贷款流程同步完成。通过精简办事环节、减少群众跑动次数、压缩办理时限、降低交易风险，切实达成关联业务“最多跑一次”目标。深化“互联网+不动产登记”应用，将服务平台嵌入甘肃政务服务网，并同步对接“甘快办”APP、“临泽不动产”微信公众号等平台，支持群众与企业在线预约、申请办理不动产登记查询、预告登记、转移登记、抵押登记等业务，全面实现不动产登记“网上办、掌上办、指尖办”。
二、深化改革任务，助力实体经济发展专题研判涉农用地领域相关政策法规，在全省率先开展农用地土地经营权产权登记工作，有效破解了农用地开发利用中产权缺失、无法办理抵押的难题。今年以来，已先后为临泽县怡泉新禾农业科技发展有限公司、张掖市丰森养殖农民专业合作社等招商引资企业办理农用地经营权登记，累计完成农用地产权登记26笔，协助企业实现融资4500余万元。设立企业财产登记“绿色通道”，通过提前介入指导资料归集、提供全流程帮办辅导、优化办理流程、精简申请材料、压缩办理时限等举措，确保企业登记业务“一次办结”，切实解决企业登记难、耗时长、办事不便等制约发展的问题。创新抵押登记便民利企模式，推行“受理走一窗、资料交一份、业务办一笔”办理机制，支持单笔业务办理多处不动产抵押，有效减轻企业办事负担、降低融资成本。截至目前，已办理多处财产集成抵押登记25宗，涉及资金规模3.2亿元。同时，积极深化“不动产登记+金融服务”改革，将不动产抵押登记受理窗口延伸至各银行网点，实现贷款审批、抵押登记、银行放款全流程无缝对接、高效流转。目前，临泽县已在各金融机构设置不动产抵押登记网点5个，由银行网点直接办理抵押登记185宗，涉及抵押金额1.8亿元，显著提升企业及群众办事效率。
三、聚焦堵点难点，解决群众急难愁盼始终将企业与群众最关切、最棘手、最紧迫的问题列为工作核心，持之以恒推进历史遗留不动产“登记难”问题化解工作。坚持高站位谋划、高标准推进、高质量落实，将化解“登记难”作为“我为群众办实事”实践活动的重要抓手，压实部门责任、细化整改措施、创新工作方法，用心用情用力推动化解工作落地见效。截至目前，全县累计排查发现历史遗留问题房屋1759套，已全部完成化解，化解率达100%，实现历史遗留“登记难”问题全面起底、彻底化解。近年来，通过持续推进化解工作，累计帮助3200余户群众顺利取得不动产权证书，切实筑牢产权保障“安心线”。扎实做好化解“登记难”问题的“后半篇文章”，全力推进“交房即交证”改革，将全县新建、在建商品房项目全部纳入改革范围，涉及小区(楼盘)14个、房屋946套。目前，已实现“交房即交证”小区5个、房屋382套，占改革总任务的40%。全面开展农村房地一体确权登记发证工作，已完成农村“房地一体”确权登记27177宗，占应发证任务的96.5%，切实维护广大农民群众的合法财产权益。
四、狠抓作风建设，全面提升服务水平始终将登记队伍日常作风建设作为深化“放管服”改革、持续优化营商环境、提升政府行政效能的关键举措，坚持常抓不懈、久久为功。牢固树立全心全意为人民服务的根本宗旨，以群众满意度作为服务评价核心标准，推动为民服务理念内化于心、外化于行。精准把握企业及群众在登记办理中的难点、堵点问题与诉求期盼，通过完善服务标准体系、健全行为规范机制、强化教育培训力度，从思想认识到实际行动全方位提升工作人员服务意识。常态化开展人员业务培训，将提升个人业务能力作为增强整体服务质效与业务水平的重要抓手，坚持常抓不懈、真学实练，推动登记队伍向专业化、精英化方向发展。以制度建设为根本，按照“严格依法依规、规范登记流程、明确岗位职责”总体要求，对现有各项制度进行系统梳理、修订与完善，形成一整套内容全面、职责清晰、规范有序、务实高效的办事规则与行为准则，最大限度降低工作中的随意性与不确定性，确保日常登记工作规范严谨、安全高效，力争实现“零失误、无差错”，全面提升服务企业与群众的能力水平。
临泽县不动产登记中心将持续深化改革创新，聚焦企业群众需求变化，进一步优化服务流程、提升服务质效，以更优质、更高效的不动产登记服务，为临泽县经济社会高质量发展提供坚实保障。
